がっちりアカデミーでやってる固定金利・変動金利の話について。

こんな限りなくゼロ金利に近い状況で変動金利をわざわざ選ぶ人間いるのか？
やるとしても早期に繰上返済が見込める部分だけを変動金利で組むぐらいだろ。
森永・金子は固定金利に！とまともな意見。

勝間含めて金利が上がったとしてもそれ以上に土地の価格が上がると言ってるがそれは買い手が確実にいるという考え方だからであって、そんなもの確定的な話にならんし評価額が上がれば税金も増える。

森永・金子＝終の住処
勝間もろもろ＝投資物件
という考え方の違いだろう。

森永・金子＝今買え
勝間＝デフレだからインフレに代わるギリギリで買った方がいい

一般人がそんなの読める訳がない。
そんなのが分かった実感出来てる時点でデフレではないだろと。

人口減少社会では地方の物件に引き合いがあるとは思えないし、勝間もろもろの考えの前提が首都圏である、という前提になってるんだよな。